90 Rue Wiarde, 59570 Obies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Wiarde, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°85 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 90 Rue Wiarde, 59570 Obies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Obies.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obies - Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Sabots à 156 mètres
Ventes au 90 Rue Wiarde
Une vente a été recensée au 90 Rue Wiarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Wiarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Wiarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 90 Rue Wiarde dans son marché local
Prix du 90 Rue Wiarde par rapport à la voie
Sur Rue Wiarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 90 Rue Wiarde se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Wiarde par rapport à Obies et à Nord
À Obies, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Wiarde se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Obies et -13.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Obies a augmenté de 48.88 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 699 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 287 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 90 Rue Wiarde à Obies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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