13 Rue des Quarante, 59132 Ohain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Quarante, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Quarante, 59132 Ohain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ohain.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ohain - Cheval Blanc à 1224 mètres
Ventes au 13 Rue des Quarante
Une vente a été recensée au 13 Rue des Quarante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Quarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Quarante, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Quarante dans son marché local
Prix du 13 Rue des Quarante par rapport à la voie
Sur Rue des Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 13 Rue des Quarante se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Quarante par rapport à Ohain et à Nord
À Ohain, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Quarante se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Ohain et -33.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ohain a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 13 Rue des Quarante à Ohain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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