9 bis Rue des Quarante, 59132 Ohain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Quarante, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°9.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue des Quarante, 59132 Ohain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ohain - Cheval Blanc à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Quarante
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Quarante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Quarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Quarante, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Quarante dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Quarante par rapport à la voie
Sur Rue des Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 9 bis Rue des Quarante se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Quarante par rapport à Ohain et à Nord
À Ohain, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Quarante se situe 51.21 % au-dessus de la moyenne de Ohain et -9.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ohain a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 9 bis Rue des Quarante à Ohain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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