31 Rue de la République, 59264 Onnaing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 633 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la République, 59264 Onnaing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 66 parkings - 801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3582 - Feuille 0000B, - Parcelle n°7738 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St-Exupery à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 116 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 876 mètres
Ventes au 31 Rue de la République
Les 9 ventes au 31 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la République dans son marché local
Prix du 31 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 31 Rue de la République se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la République par rapport à Onnaing et à Nord
À Onnaing, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la République se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Onnaing et 31.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la République à Onnaing
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la République est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Onnaing, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onnaing a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
