34 Rue Gambetta, 59264 Onnaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 22.39 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Gambetta, 59264 Onnaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5968 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 584 mètres
Ventes au 34 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 34 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Onnaing et à Nord
À Onnaing, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 49.3 % en dessous de la moyenne de Onnaing et -59.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onnaing a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 34 Rue Gambetta à Onnaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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