35 Rue Gambetta, 59264 Onnaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Gambetta, 59264 Onnaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Onnaing et à Nord
À Onnaing, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Onnaing et -48.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onnaing a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 35 Rue Gambetta à Onnaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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