32 Rue Verte, 59122 Oost-Cappel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Verte, 59122 Oost-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Oost-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oost Cappel - Salle Polyvalente à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jacques Brel RPI 4 à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Verte dans son marché local
Prix du 32 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 32 Rue Verte se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Verte par rapport à Oost-Cappel et à Nord
À Oost-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Verte se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Oost-Cappel et -8.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oost-Cappel a augmenté de 107.98 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2022 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 32 Rue Verte à Oost-Cappel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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