2 Avenue du President Kennedy, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Avenue du President Kennedy, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 93 mètres
- - Orchies à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 952 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 323 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 50 mètres
Ventes au 2 Avenue du President Kennedy
Une vente a été recensée au 2 Avenue du President Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du President Kennedy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Avenue du President Kennedy se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du President Kennedy par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du President Kennedy se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Orchies et 26.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
