Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Orchies (59310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Orchies à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Orchies est 3.92 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Orchies est 6.24 % au-dessus de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Orchies compte 8390 habitants en 2022, avec 56.74 % de propriétaires et 67.09 % de locataires. Elle totalise environ 4170 logements, dont 3886 résidences principales composées de maisons (65.74 %) contre 34.01 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.5 %), de deux pièces (11.94 %) , de trois pièces (19.54 %), de quatre pièces (25.12 %) et de cinq pièces et plus à (41.9 %). Près de 62.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.08 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 15 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Orchies 59310 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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orchies 59310
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