36 Place du General de Gaulle, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°38 et du 1.99 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place du General de Gaulle, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 294 mètres
- - Orchies à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 448 mètres
- - Collège du Pévèle à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 633 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place du General de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 36 Place du General de Gaulle se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place du General de Gaulle par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place du General de Gaulle se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 24.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place du General de Gaulle à Orchies
Le loyer moyen estimé au 36 Place du General de Gaulle est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
