16 Rue de l'Eglise, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Eglise, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 132 mètres
- - Orchies à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 592 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 534 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 256 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 16 Rue de l'Eglise se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Eglise par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Eglise se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 13.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Eglise à Orchies
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Eglise est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
