2 ter Rue de l'Eglise, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de l'Eglise, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 180 mètres
- - Orchies à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 540 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 573 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de l'Eglise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 ter Rue de l'Eglise se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de l'Eglise par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de l'Eglise se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 13.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de l'Eglise à Orchies
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de l'Eglise est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
