1 Rue du Grand Camp, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Camp, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Grand Camp, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 303 mètres
- - Orchies à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 315 mètres
- - Collège du Pévèle à 315 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grand Camp
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grand Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Camp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Camp dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 1 Rue du Grand Camp se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Camp par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grand Camp se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Orchies et 11.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Grand Camp à Orchies
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Grand Camp est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
