21 Rue du Grand Camp, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Grand Camp, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Grand Camp, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 503 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1135 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1133 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1136 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 569 mètres
- - Collège du Pévèle à 569 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Grand Camp
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Grand Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Grand Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Grand Camp, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Grand Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Grand Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Grand Camp dans son marché local
Prix du 21 Rue du Grand Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 21 Rue du Grand Camp se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Grand Camp par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Grand Camp se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orchies et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Grand Camp à Orchies
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Grand Camp est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
