45 Rue Floris Durez, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 375 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Floris Durez, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 45 Rue Floris Durez, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Warocquier à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 270 mètres
- Orchies à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 271 mètres
- Collège du Pévèle à 271 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1069 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 164 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 128 mètres

Ventes au 45 Rue Floris Durez

Les 0 ventes au 45 Rue Floris Durez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Floris Durez dans son marché local

Prix du 45 Rue Floris Durez par rapport à la voie

Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 45 Rue Floris Durez se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Floris Durez se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Orchies et -20.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Roch, 59310 Orchies(2,028 €)

Rue du Grand Camp, 59310 Orchies(2,424 €)

Sentier de la Poste, 59310 Orchies(1,797 €)

Rue Jacques Prevert, 59310 Orchies(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Floris Durez

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Floris Durez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.