35 Rue Gaston Leroy, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gaston Leroy, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue Gaston Leroy, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2546 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 206 mètres
- - Orchies à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 561 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 613 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gaston Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gaston Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gaston Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gaston Leroy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gaston Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gaston Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gaston Leroy dans son marché local
Prix du 35 Rue Gaston Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 35 Rue Gaston Leroy se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gaston Leroy par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gaston Leroy se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Orchies et 3.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
