8 Rue Jean Baptiste Clement, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Clement, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 302 mètres
- - Orchies à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 683 mètres
- - Collège du Pévèle à 683 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baptiste Clement, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Clement se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Clement se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 36.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
