12 bis Rue Jules Rieu, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Rieu, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 bis Rue Jules Rieu, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 287 mètres
- - Orchies à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 1266 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 405 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jules Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jules Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jules Rieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Rieu dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 bis Rue Jules Rieu se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Rieu par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Rieu se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Orchies et 25.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
