13 Rue Louis Letellier, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Letellier, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Letellier, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 246 mètres
- - Orchies à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 645 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Letellier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Letellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Letellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Letellier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Letellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Letellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Letellier dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Letellier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Letellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 13 Rue Louis Letellier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Letellier par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Letellier se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 13.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Letellier à Orchies
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Letellier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
