6 Rue Louis Letellier, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Letellier, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Letellier, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1978 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 263 mètres
- - Orchies à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 476 mètres
- - Collège du Pévèle à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 664 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 160 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Letellier
Les 5 ventes au 6 Rue Louis Letellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Letellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Letellier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Letellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Letellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Letellier dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Letellier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Letellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 6 Rue Louis Letellier se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Letellier par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Letellier se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 8.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Letellier à Orchies
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Letellier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
