7 Rue Louis Wattrelot, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Wattrelot, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Wattrelot, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 358 mètres
- - Orchies à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 363 mètres
- - Collège du Pévèle à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 721 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Wattrelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Wattrelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Wattrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Wattrelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Wattrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Wattrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Wattrelot dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Wattrelot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Wattrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 7 Rue Louis Wattrelot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Wattrelot par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Wattrelot se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Orchies et 0 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Wattrelot à Orchies
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Wattrelot est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
