12 Rue Paul Eluard, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Paul Eluard, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 460 mètres
- - Orchies à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 520 mètres
- - Collège du Pévèle à 520 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 Rue Paul Eluard se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Eluard par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Eluard se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 50.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
