25 Rue Victor Delannoy, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Delannoy, affiche un prix moyen de 2 262 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Victor Delannoy, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 191 mètres
- - Orchies à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 195 mètres
- - Collège du Pévèle à 195 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 850 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Delannoy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Delannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Delannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Delannoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Delannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Delannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Delannoy dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Delannoy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Delannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 25 Rue Victor Delannoy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Delannoy par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Victor Delannoy se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Orchies et 5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Victor Delannoy à Orchies
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Victor Delannoy est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
