251 Avenue du Maréchal Leclerc, 59162 Ostricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°215 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°301.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 251 Avenue du Maréchal Leclerc, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Les Acacias à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 220 mètres
- - Collège Henri Matisse à 220 mètres
- - Ecole maternelle Le Courant d'Eau à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 251 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Avenue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 251 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 251 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Ostricourt et 34.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
