38 Avenue du Maréchal Leclerc, 59162 Ostricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 Avenue du Maréchal Leclerc, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Calvaire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 55 mètres
- - Collège Henri Matisse à 55 mètres
- - Ecole maternelle Le Courant d'Eau à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Maréchal Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 38 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Ostricourt et 18.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
