79 Avenue du Maréchal Leclerc, 59162 Ostricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°59 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 79 Avenue du Maréchal Leclerc, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Les Acacias à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 349 mètres
- - Collège Henri Matisse à 349 mètres
- - Ecole maternelle Le Courant d'Eau à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 79 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 79 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Ostricourt et -21.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 79 Avenue du Maréchal Leclerc à Ostricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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