3 Résidence des Champs, 59162 Ostricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence des Champs, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°4 et du 31.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Résidence des Champs, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Le Fugitif à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 497 mètres
- - Collège Henri Matisse à 497 mètres
- - Ecole maternelle Le Courant d'Eau à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Anselin à 525 mètres
Ventes au 3 Résidence des Champs
Les 2 ventes au 3 Résidence des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence des Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence des Champs dans son marché local
Prix du 3 Résidence des Champs par rapport à la voie
Sur Résidence des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 3 Résidence des Champs se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence des Champs par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence des Champs se situe 53.92 % au-dessus de la moyenne de Ostricourt et 52.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
