44 Route de Leforest, 59162 Ostricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Leforest, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°45 et de n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 Route de Leforest, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Mairie à 715 mètres
- - Ostricourt à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 1200 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Leforest
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Leforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Leforest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Leforest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Leforest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Leforest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Leforest dans son marché local
Prix du 44 Route de Leforest par rapport à la voie
Sur Route de Leforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 44 Route de Leforest se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Leforest par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Leforest se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Ostricourt et -21.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
