49 Rue Emile Zola, 59162 Ostricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 27.18 % à celui du n°49 bis et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue Emile Zola, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Mairie à 454 mètres
- - Ostricourt à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 913 mètres
- - Collège Henri Matisse à 913 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 548 mètres
Ventes au 49 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 49 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 49 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 49 Rue Emile Zola se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Emile Zola par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Emile Zola se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Ostricourt et 30.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
