49 bis Rue Emile Zola, 59162 Ostricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 bis Rue Emile Zola, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Mairie à 457 mètres
- - Ostricourt à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 916 mètres
- - Collège Henri Matisse à 916 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 49 bis Rue Emile Zola se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Emile Zola par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Emile Zola se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Ostricourt et 2.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
