3 Rue Simons, 59162 Ostricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simons, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°264 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°214.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Simons, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Terrasse à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 986 mètres
- - Collège Henri Matisse à 986 mètres
- - Ecole maternelle Le Courant d'Eau à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Anselin à 208 mètres
Ventes au 3 Rue Simons
Une vente a été recensée au 3 Rue Simons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simons dans son marché local
Prix du 3 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Rue Simons se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simons par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simons se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Ostricourt et -22.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 3 Rue Simons à Ostricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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