40 Rue Victor Hugo, 59162 Ostricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°28 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Mairie à 57 mètres
- - Ostricourt à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 544 mètres
- - Collège Henri Matisse à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 113 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Ostricourt et -24.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
