40 Route 3 Rois, 59670 Oudezeele
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route 3 Rois, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°46 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Route 3 Rois, 59670 Oudezeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Oudezeele.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudezeele - Place à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route 3 Rois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route 3 Rois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route 3 Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route 3 Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route 3 Rois dans son marché local
Prix du 40 Route 3 Rois par rapport à la voie
Sur Route 3 Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 40 Route 3 Rois se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route 3 Rois par rapport à Oudezeele et à Nord
À Oudezeele, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route 3 Rois se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Oudezeele et 10.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudezeele a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
