264 Rue Andre Stepinski, 59146 Pecquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Andre Stepinski, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°284 mais identique à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Rue Andre Stepinski, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Parc d'Anchin-Calvaire-Cité Barrois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 30 parkings - 2746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1730 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1726 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Bourdon à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Charles Perrault à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue Andre Stepinski
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Andre Stepinski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue Andre Stepinski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Rue Andre Stepinski, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue Andre Stepinski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue Andre Stepinski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Andre Stepinski dans son marché local
Prix du 264 Rue Andre Stepinski par rapport à la voie
Sur Rue Andre Stepinski, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 264 Rue Andre Stepinski se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Andre Stepinski par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des appartements atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Andre Stepinski se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Pecquencourt et 41.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Rue Andre Stepinski à Pecquencourt
Le loyer moyen estimé au 264 Rue Andre Stepinski est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Pecquencourt, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pecquencourt a baissé de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
