31 Rue de Grasse, 59146 Pecquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Grasse, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°29 et du 2.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 Rue de Grasse, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lemay à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Bellegambe - Lemay à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Grasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Grasse dans son marché local
Prix du 31 Rue de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 31 Rue de Grasse se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Grasse par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Grasse se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Pecquencourt et -19.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecquencourt a baissé de 22.99 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2024 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
