10 Rue de Mazamet, 59146 Pecquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Mazamet, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Mazamet, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc d'Anchin-Calvaire-Cité Barrois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 6826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3263 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1039 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3529 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3408 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1038 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1222 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1165 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1202 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0330 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1228 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1170 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2092 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0981 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1153 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1225 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0982 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1010 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3531 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1151 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1224 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1103 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3523 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2763 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0976 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1013 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1164 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1643 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1007 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3615 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0972 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0974 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2685 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3527 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1166 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2025 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2015 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2166 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2610 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2048 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3605 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2076 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2011 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1037 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3525 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2073 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1167 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2045 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1501 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0973 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2014 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2023 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1162 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2095 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1154 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Bourdon à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Schumann à 952 mètres
- - Groupe scolaire Charles Perrault à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Mazamet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Mazamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Mazamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Mazamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Mazamet dans son marché local
Prix du 10 Rue de Mazamet par rapport à la voie
Sur Rue de Mazamet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 10 Rue de Mazamet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Mazamet par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Mazamet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Pecquencourt et 42.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Mazamet à Pecquencourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Mazamet est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pecquencourt, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pecquencourt a baissé de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
