2 Rue de Tignes, 59146 Pecquencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tignes, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Tignes, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chasse du Vred-Bas du Bias-Bois des Éclusettes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lemay à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Bellegambe - Lemay à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tignes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tignes par rapport à la voie
Sur Rue de Tignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue de Tignes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tignes par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tignes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Pecquencourt et -19.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecquencourt a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2024 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Rue de Tignes à Pecquencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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