13 Rue Jacques Cabras, 59146 Pecquencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Cabras, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Jacques Cabras, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Mur à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Schumann à 1151 mètres
- - Lycée général privé Institut d'Anchin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 402 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Cabras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Cabras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Cabras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Cabras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Cabras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Cabras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Cabras dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Cabras par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cabras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 13 Rue Jacques Cabras se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Cabras par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Cabras se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Pecquencourt et -1.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecquencourt a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2024 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 13 Rue Jacques Cabras à Pecquencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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