2 Rue Jacques Cabras, 59146 Pecquencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Cabras, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jacques Cabras, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croquet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Schumann à 1109 mètres
- - Lycée général privé Institut d'Anchin à 890 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 333 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Cabras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Cabras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cabras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Cabras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cabras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cabras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Cabras dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Cabras par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cabras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue Jacques Cabras se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Cabras par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Cabras se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Pecquencourt et -4.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecquencourt a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2024 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 2 Rue Jacques Cabras à Pecquencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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