7 b Rue Jules Guesde, 59146 Pecquencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°7 c et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Rue Jules Guesde, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chasse du Vred-Bas du Bias-Bois des Éclusettes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croquet à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Institut d'Anchin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 332 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 b Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 7 b Rue Jules Guesde se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Jules Guesde par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Jules Guesde se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Pecquencourt et -3.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecquencourt a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2024 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 7 b Rue Jules Guesde à Pecquencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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