9 b Rue Jules Guesde, 59146 Pecquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 a mais inférieur de 3.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 b Rue Jules Guesde, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chasse du Vred-Bas du Bias-Bois des Éclusettes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croquet à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Institut d'Anchin à 865 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 303 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 b Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 9 b Rue Jules Guesde se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Jules Guesde par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Jules Guesde se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Pecquencourt et -1.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecquencourt a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2024 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
