1 Allee des Acacias, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 b mais supérieur de 3.16 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Acacias, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 30 parkings - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Saint Leger à 43 mètres
- - Pérenchies à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Acacias, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 1 Allee des Acacias se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Acacias par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Acacias se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 23.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Acacias à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Acacias est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
