1 b Allee des Acacias, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 b et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Allee des Acacias, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 34 parkings - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Saint Leger à 79 mètres
- - Pérenchies à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 364 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 408 mètres
Ventes au 1 b Allee des Acacias
Une vente a été recensée au 1 b Allee des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Allee des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Allee des Acacias, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 1 b Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 1 b Allee des Acacias se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Allee des Acacias par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Allee des Acacias se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 25.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Allee des Acacias à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 1 b Allee des Acacias est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
