3 Avenue de Lisieux, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lisieux, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Lisieux, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lomme à 231 mètres
- - Pérenchies à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 692 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lisieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lisieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lisieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lisieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lisieux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lisieux par rapport à la voie
Sur Avenue de Lisieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Avenue de Lisieux se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lisieux par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lisieux se situe 9 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 32.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Lisieux à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Lisieux est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
