4 Avenue de Lisieux, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lisieux, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Lisieux, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Saint Leger à 208 mètres
- - Pérenchies à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 630 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Lisieux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Lisieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lisieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lisieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lisieux dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lisieux par rapport à la voie
Sur Avenue de Lisieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 Avenue de Lisieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lisieux par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Lisieux se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 39.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Lisieux à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Lisieux est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
