17 Rue Carnot, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Carnot, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agache à 106 mètres
- - Pérenchies à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 293 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 299 mètres
Ventes au 17 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 17 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 17 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 17 Rue Carnot se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Carnot par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Carnot se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 14.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Carnot à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Carnot est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
