4 Rue Carnot, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Carnot, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agache à 36 mètres
- - Pérenchies à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 260 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 287 mètres
Ventes au 4 Rue Carnot
Les 3 ventes au 4 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Carnot se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 35.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Carnot à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Carnot est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
