2 Rue d'Overath, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Overath, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue d'Overath, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 233 mètres
- - Pérenchies à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 351 mètres
Ventes au 2 Rue d'Overath
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Overath. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Overath
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Overath, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Overath
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Overath complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Overath dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Overath par rapport à la voie
Sur Rue d'Overath, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Rue d'Overath se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Overath par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Overath se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 70.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
