2 Rue de Gascogne, 59840 Pérenchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 2 030 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Gascogne, 59840 Pérenchies, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue de Gascogne, 59840 Pérenchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 54 mètres
- Pérenchies à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Monod à 300 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 171 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 110 mètres

Ventes au 2 Rue de Gascogne

Les 0 ventes au 2 Rue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Pérenchies et à Nord

À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 3.96 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 59840 Pérenchies(2,380 €)

Rue d'Auvergne, 59840 Pérenchies(2,314 €)

Rue de Flandres, 59840 Pérenchies(2,343 €)

Rue de la Paix, 59840 Pérenchies(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.