4 Rue de la Fleur de Lin, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fleur de Lin, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Fleur de Lin, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 276 mètres
- - Pérenchies à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fleur de Lin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fleur de Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fleur de Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fleur de Lin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fleur de Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fleur de Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fleur de Lin dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fleur de Lin par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleur de Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 4 Rue de la Fleur de Lin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fleur de Lin par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fleur de Lin se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 52.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Fleur de Lin à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Fleur de Lin est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
